Nuestras ciudades necesitan transformarse hacia el futuro y las nuevas formas de habitar, trabajar, divertirse y socializar. Vemos un futuro lleno de nuevas  posibilidades donde el desarrollo inmobiliario se reinventa.

ÁREAS DE ACCIÓN

Estructuración y promoción de proyectos

Desarrollo inmobiliario

Estructuración financiera

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Administración de proyectos

Mercadeo inmobiliario

Comercialización de proyectos

NO EXISTEN PROYECTOS NI MUY GRANDES NI MUY PEQUEÑOS

En SAXUM buscamos proveer una solución llave en mano de proyectos innovadores, diferentes, disruptivos y exitosos.

Soñamos con dejar un legado en nuestras obras por muchas generaciones, entendiendo la evolución en  las tendencias habitacionales, comerciales y operativas. Tenemos un alto compromiso con la sostenibilidad del planeta y creamos espacios abiertos, llenos de naturaleza en los cuales las personas se sientan mejor y den lo mejor de si mismos.

 

SOCIO – DIRECTOR GENERAL

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MBA. Ing. Eduardo Salinas Guzmán

Más de 23 años de experiencia en construcción y desarrollo inmobiliario horizontal y vertical en varios países de la región centroamericana. Con amplia experiencia en la factibilización, estructura técnica & financiera, ejecución y comercialización de desarrollos inmobiliarios.

Profesionales multidisiplarios con amplia experiencia

En proyectos y negocios inmobiliarios

ÁREAS DE ACCIÓN

Estructuración y promoción de proyectos

Determinamos el mejor proyecto posible sobre una propiedad, acorde a: potencial de desarrollo y características del mercado, cumplimiento de regulaciones instutucionales, estudio legal de la propiedad y prefactibilidad técnica-financiera.

Desarrollo inmobiliario

Nos encargamos del desarrollo integral de planes de negocio, evaluación o búsqueda de propiedades, investigación de mercado, planeación y estructuración técnica, financiera y comercial, levantamiento de capital, financiamiento, diseño y tramitología, administración y supervisión de la ejecución del proyecto, coordinación y ejecución de la estrategia de mercadeo y ventas, hasta la venta y entrega de los inmuebles al cliente o comprador final.

Estructuración financiera

Estructuramos la viabilidad financiera de proyectos, considerando y analizando los potenciales ingresos, costos, fuentes de financiamiento, así como la estimación de inversiones y capital de trabajo, con el objetivo de evaluar y tomar decisiones de acuerdo con los rendimientos financieros esperados y resultantes.

Administración de proyectos

Aplicamos e integramos los procesos de dirección para proyectos inmobiliarios: planificación, tramitología, ejecución, seguimiento, control y cierre. Lo anterior con el objetivo de asegurar el éxito de los mismos, aplicando nuestra experiencia, conocimientos, habilidades, herramientas y técnicas en el sector construcción e inmobiliario.

Mercadeo inmobiliario

Somos especialistas en el desarrollo de estrategias de mercadeo digital inmobiliario. Ejecutamos acciones enfocadas en captar, convertir y fidelizar a los potenciales clientes de los proyectos, a través de diferentes tácticas y utilizando todos los canales “on” y “off” line.

Creamos estrategias para el posicionamiento y venta de productos inmobiliarios, con el objetivo diseñar la mejor oferta de valor y diferenciación de los mismos, así como posicionar la imagen, marca, lealtad y credibilidad.

Comercialización de proyectos

Nos encargamos de la venta de proyectos inmobiliarios, ofreciendo servicios para la generación de tráfico de prospectos, mediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias, en conjunto con acciones integrales para que los clientes compradores potenciales se motiven a adquirir las propiedades que nos han encomendado para su promoción y venta. 

NUESTROS PROYECTOS

CONDOMINIO JARDIN REAL

Jardín Real es un proyecto residencial horizontal ubicado en La Guácima de Alajuela, sobre una extensión de 5.2 hectáreas en la cual se están desarrollando 177 casas construidas en 5 etapas. Las unidades son de 2 y 3 habitaciones en 1 y 2 niveles, todas con jardín privado. Cuenta con una variedad de amenidades tales como piscina, ranchos multiuso, zonas de juegos para niños, cancha de fútbol 5 y parque para mascotas. Actualmente se está iniciando con la 2da etapa constructiva y la preventa de la 3era etapa.

 

 

CONDOMINIO FRANCISCO DE HEREDIA

Ubicado en San Francisco de Heredia, Condominio San Francisco es un proyecto residencial desarrollado en una propiedad de 4,4 hectáreas. Consta de 360 unidades de 2 y 3 habitaciones y será construido en 5 etapas. Su distribución es en módulos de 4 apartamentos cada uno, dos apartamentos abajo y dos arriba, actualmente se encuentra finalizanda la construcción de la primera etapa. Cuenta con amenidades especialmente diseñadas para la familia, dentro de las cuales se destacan las áreas verdes y ranchos multiuso, pronto contará con un parque para mascotas, un deck para yoga , fogata exterior y gimnasio al aire libre.

CONDOMINIO DEL ESTE

Condominio del Este es un proyecto residencial vertical de apartamentos ubicado en Lomas de Ayarco, Curridabat, consta de 100 apartamentos distribuidos en 4 torres de 3 pisos cada una. Las unidades son de 1, 2 y 3 habitaciones, todas con un hermoso balcón. Desarrollado en una propiedad de casi 2 hectáreas, este proyecto cuenta con diversas amenidades para el disfrute de sus habitantes: Piscina con hidromasaje, ranchos para reuniones sociales, gimnasio y amplias áreas verdes.

Marriott Residence Inn

RESIDENCE INN BY MARRIOTT COYOL, ALAJUELA

Hotel líder  a nivel mundial en huéspedes de estadía prologada. Estará situado dentro del complejo de QALMA Condominios en el Coyol de Alajuela, el cual se convertirá en el primer complejo mixto residencial-comercial de la zona. Tendrá 117 habitaciones y atenderá principalmente a clientes del creciente encadenamiento empresarial que se ha venido desarrollando en el oeste del Gran Area Metropolitana. Contará con restaurante, piscina, gimnasio, bar, tienda y otras amenidades que permitirán a sus clientes tener la mejore experiencia posible durante su estadía. 

FAIRFIELD MARRIOTT

FAIRFIELD INN BY MARRIOTT, CURRIDABAT SAN JOSÉ

Hotel ejecutivo de 110 habitaciones ubicado en una de las zonas mas exclusivas de la zona Este de San José.  Será parte de un complejo mixto con un componente importante dedicado a gastronomía y comercio en  general en el primer nivel del hotel.  Contará con todos los componentes necesarios para brindar el servicio requerido por viajeros de negocios y clientes en general.  Fairfiled es una de las marcas más grandes de Marriott con más de 670 hoteles en operación.

COURTYARD BY MARRIOTT, COYOL, ALAJUELA

El Hotel Courtyard by Marriot Coyol, será un hotel ejecutivo que contará con 127 habitaciones, en la mejor zona de El Coyol de Alajuela. Courtyard es la marca hotelera elegida por los ejecutivos emprendedores que ven los viajes de negocios como un motor de realización personal y crecimiento profesional.  Este proyecto llegará a ofrecer a la zona una solución para todas aquellas personas buscan una opción de hospedaje que permita combinar el trabajo que les apasiona, con el descanso y la relajación en un mismo lugar.

QALMA CONDOMINIOS

Qalma Condominio es un proyecto habitacional vertical, ubicado en el Coyol de Alajuela. En su primera fase cuenta con una torre de 13 pisos y 64 apartamentos que hacen honor al uso de las mejores prácticas en diseño vertical. Basado en el concepto biofílico, Qalma tiene un alto porcentaje de zonas verdes y amenidades, las cuales crean espacios realmente habitables, frescos e iluminados. Esta desarrollado en una propiedad de mas de 2 hectáreas y en su segunda fase se proyecta la construcción un segundo edificio de características similares.

BeCariari

PROYECTO MIXTO BE CARIARI

BeCariari es el nuevo proyecto de uso mixto ubicado en el Residencial Real Cariari, en el Cantón de Ulloa, Heredia.  Este proyecto contará con una torre de 113 apartamentos tipo estudio y de 2 habitaciones, además de todas las amenidades que exigen los estilos de vida de hoy.  En el área comercial contará 6 espacios para comercios de conveniencia, gastronomía y entretenimiento.  Desarrollado en una propiedad de más de 4.000 m2 BeCariari tendrá además un hotel de 123 habitaciones, dándole al proyecto un carácter cosmopolita y un estilo de vida internacional.

 

 

DEN7 RESIDENCIAS Y COMERCIO

DEN7, es un proyecto vertical de uso mixto para oficinas, comercio y residencias, ubicado estratégicamente en Barrio Dent. Este moderno edificio es una propuesta sostenible de arquitectura que plantea el concepto de biofilia como elemento diferenciado. En su primera y segunda planta tendrá una plaza comercial con tiendas de conveniencia espacios para oficinas. Del piso 3 al 8, tendría 43 exclusivas residencias de 1, 2 y 3 habitaciones, con apartamento tipo “penthouse” en los últimos niveles. Su construcción se tiene prevista para iniciar el segundo semestre del 2022.

CONDOMINIO NATÚ

NATÚ es un proyecto ubicado en San Rafael de Montes de Oca, ubicación estratégica, ya que colinda con uno de los pulmones más grandes de San José, el Parque del Este. Este espacio de 24 hectáreas de bosque natural le brinda cualidades únicas al inmueble, entre las cuales destacan una vista espectacular al valle central o al cerro de La Carpintera y un clima templado propio de las zonas montañosas.Con solo 59 apartamentos y un diseño único y moderno, NATÚ brinda a sus habitantes acabados de primera calidad, zona de juegos infantiles, piscina, zona BBQ y seguridad 24/7. Por su parte, El Parque del Este se caracteriza por tener gran variedad de vida silvestre, con zonas recreativas y de esparcimiento para las familias de la zona.

LUZ CENTRO EMPRESARIAL ESCALENTE

Ubicado en Barrio Escalante en San José, Luz Centro Empresarial es una moderna torre de uso comercial y de oficinas en 8 niveles y con un moderno parqueo mecanizado para 56 vehículos. En el primer nivel contará con 6 locales en la plaza comercial, acceso al parqueo y al lobby principal. Del nivel 2 al nivel 8 contará con espacios hasta para 21 oficinas, con áreas mínimas desde los 87 m2 y máximas de hasta 272 m2 (en planta completa). Su construcción se tiene prevista para iniciar el primer semestre del 2021.

IMPORTANTES ALIANZAS ESTRATÉGICAS
COMPLEMENTAN NUESTRAS ÁREAS DE ACCIÓN

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